深圳楼市走出小阳春:刚需人群主导 房住不炒成现实

时间:2019-08-09 08:00:13 作者:东墟岩鼻网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

【环球网综合报道】谁说速度与激情只属于超级赛车?据英国《每日邮报》9月19日报道,近日,现年45岁的美国女自行车手丹妮丝·米勒-科热内克(DeniseMueller-Korenek)在美国邦纳维尔盐滩以每小时183英里(约296千米)的惊人速度,打破了尘封23年之久的世界自行车陆地速度纪录。

近日,中国证券报记者随房地产中介前往深圳龙岗区一处新楼盘看房。坐在轿车前排的中介张磊(化名)正在跟朋友约试驾。他打算入手一辆二手奔驰轿车,售价20万元左右,这正好是他3月份赚到的佣金。“要是能这样做一年,连房子都解决了。”张磊说。

按规划,景山学校通州校区项目总建筑面积96836平方米,其中地上建筑面积79496平方米,地下建筑面积17340平方米。2020年,校园里不仅有教学及辅助用房,还会有办公用房、生活服务用房、学生宿舍和教师宿舍。学校还规划有游泳馆、报告厅、多功能厅和特色办学创新实验室。

业内人士分析,近期深圳楼市的特点,一是置业者买房决策时间变短,放盘久的房源开始成交;二是买卖双方齐入市,单周新增客源、新增房源、带看量均环比上升。

肖小平认为,房贷利率下调,缩短了购房者的决策周期。

截至3月14日,深圳地区包括6家国有大行在内的多家银行首套房贷利率最低可执行基准上浮5%,二套房贷款利率最低可执行基准上浮10%。

刚需客进场的同时,投资客热情不再或逐渐退出市场。中国证券报记者近日随洪晴赴深圳龙岗区一处公寓新盘,发现售楼处来看房的只有一组客户。据洪晴介绍,该楼盘去年开盘,但到目前还没售罄。“公寓类楼盘的买家以投资客居多,但去年深圳实施新政以后,公寓5年限售,相当于资金放在里面5年都动不了,加上首付要交五成,投资客投资公寓的意愿降低了不少。”

【环球网军事8月8日报道】据俄罗斯卫星新闻通讯社报道,“国际军事比赛-2018”坦克两项第一阶段的坦克接力赛8月7日在莫斯科郊外阿拉比诺靶场拉开帷幕。中国坦克乘员以1分43秒58的成绩夺得第一小组坦克接力赛冠军。

蒋方舟发言的完整版文字。图片来自官方微博

一位不愿具名的房地产分析师指出,从当前市场交易情况来看,“房住不炒”正逐步变为现实。如果宏观环境没有出现较大变动,那么房地产交易量价就不会出现大幅波动,将以稳为主。在这样的趋势下,房地产之前过度承载的金融属性也会逐渐消退,转向理性发展。

房地产中介对楼市有敏锐的感知。深圳某大型房地产中介代理人洪晴(化名)表示:“最近楼市成交走出‘小阳春’行情,很多店面3月份业绩已突破百万元。”据她介绍,其所在中介公司的每个店面大概都有十几名销售人员,她所在门店业绩排名第一的销售人员3月份销售佣金入账13.58万元。

刚需人群主导市场

房地产中介收入提升只是深圳楼市回暖的一个缩影。如果只考虑二手房市场,根据深圳市房地产信息系统数据统计,近3周深圳二手房成交量分别为992套、1129套、1346套。

对于楼市的未来走势,肖小平表示,整体而言,今年市场会比较稳定。因为稳房价一直是政策调控的目标,相关部门在调控手段及调控措施上也非常丰富,当市场比较低迷时政策会有所松动,出现过热势头时则有相应政策抑制。

推进武器装备现代化,就是要建成适应现代战争和履行使命要求的武器装备体系,全面提高基于网络信息体系的联合作战能力、全域作战能力。列宁讲:“用人群抵挡大炮,用左轮手枪防守街垒,是愚蠢的。”战争的信息化程度越高,武器装备的制胜作用就越明显。我们要把武器装备建设放在国防和军队现代化建设优先发展的战略位置,力争到2035年,使主战装备、信息系统、保障装备得到全面发展,以网络中心、信息主导、体系支撑为主要特征的网络信息体系基本建成,为实现中国梦强军梦提供强大物质技术支撑。

预计以稳为主

中国证券报记者多方采访发现,此轮行情的主导方是刚需购房者。“这段时间买房的主力是刚需人群,包括首次置业及有换房需求的。”洪晴表示,“不少买房客户是外地来深圳工作的年轻人,家里很支持。”

近年来,开发区党工委、管委会高度重视发展数字经济,从资源禀赋和产业特色出发,积极营造数字经济发展生态,推动以数字经济为核心的新经济加速崛起。通过全力扶持9158、齐聚科技等成为全国视频直播行业的龙头企业;发展网红经济,依托腾讯众创空间培育发展“网红+影视”“网红+电商”“网红+VR”等新业态;做大网络游戏,壮大5173等一批网络游戏企业,培育一批“小升规”;培育泛娱乐新业态,推动网络文学、自媒体、影视制作、电子竞技、网红、AR/VR、数字阅读等新兴泛娱乐产业加快发展,加快推进网络经济数字化拓展,增创新优势。

严跃进表示,一般而言,由购房需求或换房需求引发的行情具有可持续性,因此,价格方面后续可能会有小幅反弹。

遛狗现象在小区也屡见不鲜,其中不乏大型犬只。面对邻居们的抱怨,狗的主人也不解释,吹个口哨召回狗,大概意思是狗儿很听话,不咬人。

又比如说,在外面很难吃到粗粮豆类和薯类,晚上有点时间烹调,就可以给自己把这些对预防多种疾病非常有益的食材补齐。用它们代替白米饭白馒头,既能少吃而提高饱感,又能变换口味,带来新的饮食乐趣。

“最近市场交易反弹是前段时间市场压抑的需求释放所致。另外,银行贷款等政策配套到位,也带来很多市场机会,使得购房者积极入市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

走出“小阳春”行情

“苏远渔6”号渔船是南通远洋渔业有限公司的第30艘渔船,也是全省最先进的大洋性鱿钓船。据了解,南通远洋渔业有限公司是省内远洋渔业最具实力的跨国经营综合型企业之一。近年来在发展大洋性渔业方面取得突破,公司已有2艘鱿鱼钓船在东南太平洋和西南大西洋公海捕捞生产。目前,公司拥有各类渔船30艘,在建渔船7艘,作业方式有底拖网、流刺网和鱿鱼钓,通过发展深加工、延伸产业链,公司远洋渔业规模全省第一。

□本报记者黄灵灵

当前,各地秋季招生入学工作即将启动,一些培训机构找准时机,通过夸大事实、虚假宣传等多种手段干挠正常招生秩序,国务院教育督导委员会办公室要求各地要采取强有力的措施,巩固一年来关于校外培训机构的治理成果,对于不作为、慢作为的部门要严肃问责。

文/朱渊 (谢菲尔德足球俱乐部国际事务顾问)

刚需出手深圳楼市现“小阳春”□本报记者黄灵灵

在进博会上,苏宁、京东和阿里巴巴等中国主要电商企业,发挥优势,主动积极对接国内外市场,推出了大规模采购行动,推动国外优质产品早日走进中国市场。可以预见,随着中国开放水平的不断提升和中国进口贸易的不断发展,跨境电商将迎来更广阔的发展机遇,电商企业也将在中国经济中扮演起更加重要的角色。

另外,韩俊还指出,乡村文明建设也需要社会各个方面的支持和参与,文件提出加强文化的引领作用,要真正发挥好文化的引领作用,特别需要引导文化工作者、科普工作者、退休人员、企业家、文化志愿者投身乡村的文化建设,形成一股新的农村文化建设力量。

近期,深圳楼市成交上升,走出一波“小阳春”行情。数据显示,深圳全市住宅成交量已连续5周环比上升。中国证券报记者调研发现,此轮行情由刚需购房者主导,一些原本观望犹豫的首次置业者及有换房需求的客户纷纷出手。同时,房贷利率下调也是主要影响因素之一。业内人士指出,从当前市场交易情况来看,“房住不炒”逐步落实。如果宏观环境没有出现较大变动,房地产交易的量价均不会出现大幅波动,那么房地产之前过度承载的金融属性将逐渐消退,从而进一步理性发展。

“他们身上有比钱珍贵的东西”

“在去杠杆背景下,货币信用扩张的空间是有限的,必须要把资金用在刀刃上;而财政政策发力确实受到诸多现实条件限制,积极财政政策要更加积极。”招商证券首席宏观分析师谢亚轩表示,“服务实体经济,需要财政金融政策协同发力。”

来自广东一家民营企业的员工刘晶就认为,现在带薪年休假尚且没有保证,更不敢奢求能够休上独生子女护理假了,至少她周围的同事很少有人以独生子女护理假名义请假。“就算是要求企业强制执行,请假是否需要提供独生子女证明等细节问题也说不清楚。能不能休上假,还是要看老板的脸色。”

据报道,巴纳萨维于2016年被捕并承认自己曾密谋与极端组织“伊斯兰国”的人员共同开展恐怖行动,包括炸弹袭击时代广场及纽约市地铁系统,并对平民展开大规模枪击行为。

深圳链家研究院院长肖小平称,从成交量来看,当前与去年四季度相比有所回暖,月均成交量达到6000-8000套,但还谈不上火爆。从价格来看,当前成交价水平只是止跌,并没有大幅上升。

10月13日,王某去浴室洗完澡后,心想已近凌晨,住一晚应该没事,于是使用了身份证。就是这一时的侥幸心理,给了布控机会。

Q房网数据研究中心数据显示,深圳住宅成交量连续5周环比上升。具体而言,2019年第8、第9、第10、第11、第12周全市住宅成交套数分别为1407套、1534套、1614套、1835套、2052套,环比分别增长93.80%、9.03%、5.22%、13.69%、11.83%。

2017年特斯拉推出一款纯电动重卡,号称充满电时续航里程可达500英里(约805公里),2019年投产。顾客要先付4000英镑(约合人民币3.6万元)的定金,之后要在10天内通过电汇支付尾款1.1万英镑(约合人民币10万元)。

过敏性结膜炎是一种常见的眼科疾病。杭州市儿童医院眼科主治医生何甜介绍,过敏性结膜炎是结膜对外界过敏原的一种超敏性免疫反应,发病人群主要集中在3~10岁的孩子身上。首都医科大学附属北京同仁医院眼角膜科副主任接英介绍,“过敏性结膜炎患病率很高,是一种很常见的眼科疾病。”

TOM