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“入群”自贸区,蔡家要弯道超车?

2019-12-02 14:44:12   阅读:2831

日前,国务院发布了《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体规划》。迄今为止,中国有18个自由贸易试验区。

回顾过去,一些“第一批”自由贸易协定取得了巨大成就。上海自由贸易试验区是中国第一个建立的自由贸易试验区,自成立以来,已新增59,000家企业,超过了成立前20多年的总和,创造了上海国内生产总值的1/4和税收的1/4。

近年来,重庆自由贸易试验区的建设也非常热,其中蔡佳自由贸易区板块非常明亮,因为它显示了上海基准和建设内陆自由贸易区的迹象。

据了解,蔡佳FTZ总部基地项目的第一阶段也已经开始,预计将于2020年底投入使用。

蔡氏家族寻求弯道超越,打造差异化自由贸易区

蔡佳自由贸易区地位很高。

根据政府计划,蔡佳自由贸易区贯彻生态优先、绿色发展的理念,有机协调生态空间和工业空间,推进低碳城市、海绵城市和智慧城市建设,积极利用现有生态资源和地形,加大生态环境保护力度,营造生态景观和城市形象,建设生态自由贸易试验区。

在中国(重庆)自由贸易试验区总体框架下,在建设中国(重庆)自由贸易试验区国际文化艺术交流中心的指导下,加快国际商务中心、国际文化中心和滨江休闲旅游“三大区”建设。

蔡佳自由贸易区计划

从产业规划角度来看,蔡佳FTZ与重庆其他主要自贸区存在明显差异。

与西永、良路、寸滩、果园港等港口的对外贸易和物流自由贸易区不同,蔡佳自由贸易区以电子商务、文化旅游创意、总部经贸等现代产业为主。

围绕文化创意、科技研发和信息服务、特色专业服务、科技和结算导向型金融,大力吸引跨国公司和国内大型企业集团落户,大力支持研发设计中心、营销中心、金融结算中心、教育培育等区域总部和职能总部的发展。

蔡家从自由贸易区开始,改变了这座城市的气质

自2017年以来,重庆自由贸易试验区蔡家局确定了自己的发展路径,重点发展文化产业,如文化展示与贸易、文化金融服务、文化影视、数字创意等,与上海自由贸易区的文化发展逻辑相似。

2018年4月,蔡佳自由贸易区总部大楼正式被列为“中国(重庆)自由贸易试验区、国际文化艺术交流中心”。

为了加快蔡佳自贸区建设,在基础配套设施方面也提出了“2119工程”:包括建设两个外地总部办公用地和总部基地项目,建设中国(重庆)自由贸易试验区两江区中环至蔡佳地区主干道,改造中国(重庆)自由贸易试验区两江区蔡佳地区重点地块,建设九条配套市政道路。

宝山嘉陵江大桥效果图

在自由贸易区,还有另一座横跨这条河的桥——宝山大桥。保山大桥的建设将增加蔡佳保税区和江北机场之间的联系。据了解,保山嘉陵江大桥全长约1.07公里。这座桥设计成双向8车道,时速80公里。

此外,保山嘉陵江大桥将建在单独的轨道上,并将在与13号轨道相同的桥址处过河。根据“重庆主城区中长期轨道交通项目预可行性研究”,13号线为金凤至岳来的轨道交通,将通过北展站和岳来集团到达蔡佳保税区。

已经通车的佳悦大桥和正在建设的蔡中嘉陵江大桥将蔡佳和李佳这两个核心群体连接起来。通车后,从盘面到昭穆山区仅需15分钟。

将来,你不会在蔡家看到装满集装箱和大型厂房的码头,而是文化艺术交流中心、创意产业中心、艺术交易中心、美术馆、美术馆、总部基地等。

肖春,荣创西山,蔡佳自由贸易区第一次

在这片承载着国家顶级设计的热土上,融创首次将“现代江南庭院”带到重庆。这是重庆荣创的第一次,蔡志勇的第一次。

9月,融创举办了一场震惊业界的新闻发布会,一口气创作了八部令人惊叹的作品,令人震撼。八部主要作品中的每一部都可以被视为业内的标杆,肖春西山是首批出版的产品之一。

1.规划优势:城外湖山城内公园

以蔡佳自由贸易区为几何中心,政府以“开门见山、开门见山”的理念规划了“海绵生态水上公园”,以多层次交通、绿地和服务设施为“系统”的“蜂巢城市”规划。未来,春晓所在的西山板块将成为一个呼吸的城市。

容庄和蔡佳,人类居住的理想场所,结合创造了一个江南庭院别墅与“城外湖山城”,可以说是相得益彰。

(自由贸易区海绵宝宝蜂窝城的生活图片)

(城市公园规划图)

2.产品优势:给重庆一个江南庭院

融创西山的肖春充分挖掘江南典型的园林和建筑元素,提炼江南名园如拙政园、柳园的精华,用现代的手法和材料演绎现代江南情怀的园林体验,尝试再造江南诗情画意的生活方式。

与传统的洋房阵列布局不同,肖春荣创西山采用江南庭院的经典封闭式布局,每组中庭内还建有江南湖滨花园风格的水景花园。充分利用水作为媒介,布局精巧,营造出精致优雅的江南园林意境。

(项目示范区实景图)

(园林功能区景观图)

荣创西山肖春别墅可以享受高达500平方米的庭院,这甚至远远超出了一些别墅的庭院规模。肖春荣创西山尽最大努力将私家庭院最大化。

(私人庭院生活场景)

据悉,荣创西山春晓开了第一批,第一批是红色的。第二批将被推!据房交会期间成交的购房者称,契税、大修和家用电器将被送去。

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